北京酬酢东说念主员房屋服务公司(以下简称甲)自____年__月__日起巴彦淖尔铁皮保温施工队，将______酬酢东说念主员公寓__楼___单位___号公寓___套租给___国驻华大使馆(以下简称乙)作住宅之用。如房屋结构、安装或开采有流弊由甲认真修理并承担用度。

双兹缔结租出同如下：

条

自本同生之日起，乙须按季度预支房钱(外汇支票)____好意思元(或其他外币，或外汇兑换券___元)。乙接到甲的收租奉告单后，应在三十天内次付清。过时须按日支付千分之____的滞纳金，以补偿甲所受的亏损。

甲证据北京地区物价和房屋修缮用度提的幅度，不错对乙承租的公寓房钱进行调遣，但应提前三个月奉告乙。

二条

甲认真向乙承租的房屋提给水、电、煤气和热力。乙须按姿色数据缴付电费和煤气费。由于甲对乙承租的房屋开采维修不足时，引起水、电和热力的供应中断，甲将酌情减收相应的用度。

三条

甲对出租房屋进行按时检查，并认真下列当然损耗的费维修：

1.屋顶漏雨，地板糟朽;

2.门窗五金配件、门窗纱的修理和新;

3.管说念堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱件失灵，高下水管说念、暖气片及件、卫生开采的修理和换;

4.灯口、插座、电门和电线的修理和换;

5.公用楼说念的粉刷巴彦淖尔铁皮保温施工队，层每二年次，二层以上每三年次;

6.电梯故障的实时排斥和对乘员的东说念主身安全保障。

乙应将承租的公寓和开采损坏的情况实时奉告甲，甲在接到奉告后应尽快修理，甲未能实时修理的，乙不错自行修理，修理用度由甲承担。

四条

甲对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙情愿，乙应给以要的便和协助。如遇住房发生水患、多数跑水、煤气漏气，在甲法实时奉告乙的危境情况下，甲可插足乙住宅搞定。

甲要按时检查和防备楼内的消器材。

五条

由于甲对乙承租的住房检查不周、维修不足时而形成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙遭遇亏损机，由甲认真抵偿。如房屋大修，铁皮保温不行连续使用，须腾出时，甲应给乙提供条目大体至极的住房，乙应按期从承租的公寓中迁出。要是乙借故拖延不迁出，形成切亏损，由乙认真。乙如发现承租的房屋危及自己安全或健康，不错随时消逝同。

六条

乙对承租的公寓和开采有护防守的奇迹。由于使用失当形成的亏损或损坏要认真竖立或抵偿。乙应谨守《居民应知》(另发)中的章程。乙对公寓住房结构或安装开采的当然损耗不负抵偿奇迹。

七条

乙在征得甲情愿后，对承租的公寓可进行下列各项私费工程：

1.在不损坏房屋结构的条目下，改变室内装修原样;

2.增添固定安装和开采。

乙在改变室内装修原样、破除或换原有的炉具、灯具、卫生开采等应预先奉告甲并背负相应的亏损费。在租出关联次第时，乙增添或换的开采不错破除。乙不错私费油漆粉刷房间。

八条

乙在征得甲情愿后，不错对承租的公寓增多电容量。但施工用度由乙背负。乙不得使用负荷的电气开采和私行改造供电开采。不然，由此形成的亏损，由乙负一说念奇迹。

乙应自行竖立要的消器材。

九条

遇有不可不平的当然灾害，以致乙承租的公寓遭到禁锢，甲应视房屋禁锢的进度，收部分或一说念房钱，直至该公寓成马上为止。

十条

乙承租的房屋不得暗里转让或转租。退房时须提前半个月奉告甲，经甲检会住房过甚开采，说明竣工(除当然损耗外)后，双办理闭幕租动手续。房钱按闭幕日结算。

乙主动请求疏通公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。

十条

本同自双署名、盖印之日起生。有期自____年__月__日起至____年__月__日止。期满前三十天，如任何不提议异议，同将自动延常年。本同于____年__月__日在北京签订，式两份，每份皆用汉文和___文写成，两种文本同等作准。

甲代表：______乙代表：______

(本东说念主签名)(本东说念主签名)巴彦淖尔铁皮保温施工队